该项目是处于胶州湾海岸线上的国际高端生活区，包括约3000多户海景住宅、商业中心、办公写字楼、小学、幼儿园等配套公共设施，设计总热负荷约8000冷吨，总冷负荷约6000冷吨。生活区利用附近污水处理厂污水源，通过水源热泵离心机实现夏季中央空调制冷、冬季地暖供热。